Permiso de Remoción DOM
Tramitamos el autorización de remoción ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Planos, formularios y certificados necesarios para demoler legalmente su propiedad.
Especialista de demoliciones en Puerto Montt: desde una pared hasta una casa completa. Retiro de ripio, excavación posterior y nivelación del sitio. Técnicos certificados. Cotización gratis para Puerto Montt.
En Constructores Ya somos especialistas en demoliciones en Puerto Montt con más de 15 años de experiencia. Realizamos demoliciones totales y parciales de casas, muros, galpones, bodegas, segundos pisos y todo tipo de estructuras en toda la Región de Los Lagos.
Cada demolición incluye evaluación previa de la estructura, gestión de permisos municipales, ejecución segura con equipo y maquinaria adecuada, y retiro completo de escombros a botadero autorizado. El terreno queda limpio, nivelado y listo para su nuevo proyecto.
Solicite su cotización gratis de demolición por WhatsApp y le respondemos con una propuesta detallada en menos de una hora.
En ejecutamos demoliciones de todo tipo con retroexcavadora o manual controlada. Equipo especializado, retiro de materiales y nivelación del sitio. Técnicos certificados.
Tramitamos el autorización de remoción ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Planos, formularios y certificados necesarios para demoler legalmente su propiedad.
Demolemos losas de hormigón armado: pisos, entrepisos y techos de concreto. Corte perimetral con disco, rompimiento con martillo y extracción del material con retroexcavadora.
Demolemos casas completas: estructura de madera, albañilería o losa. Con retroexcavadora o demolición manual según el caso. Extracción total de residuos y nivelación del sitio incluidos.
Desmontamos estructuras metálicas: correas, tijerales, pilares y vigas de acero. Corte con oxicorte o esmeril, desmontaje por partes y retiro de chatarra. Trabajo en altura con andamiaje.
Derribamos muros interiores para abrir espacios, ampliar ambientes o modificar la distribución. Evaluación previa de muros estructurales y portantes para garantizar la seguridad.
Demolemos fundaciones y sobrecimientos de hormigón y piedra. Trabajo con martillo neumático y retroexcavadora para fundaciones de mayor profundidad. Remoción completa para construcción nueva.
Demolemos muros de contención de hormigón y piedra. Trabajo seguro con evaluación previa del solar y talud. Entibación provisional si es necesario para la seguridad del sitio.
Posterior a la remoción: extracción de residuos, escarificado del predio, relleno de excavaciones y nivelación con motoniveladora o mano de obra. Sitio listo para nueva construcción.
Demolición parcial de estructuras: remoción de sectores específicos sin afectar el resto de la construcción. Demolición de ampliaciones, adiciones antiguas y sectores comprometidos.
Con años de experiencia en demoliciones en Puerto Montt, Constructores Ya ejecuta proyectos residenciales e industriales con retroexcavadora propia y remoción manual controlada para cada caso.
Experiencia en más de 300 demoliciones y la región. Casas, bodegas, muros, galpones e industrias. Propietarios que vuelven a contratarnos.
Comprometemos un plazo de ejecución para cada demolición y lo cumplimos. Ideal para proyectos con fechas de inicio de construcción comprometidas.
Todos los trabajos de remoción cumplen con las normas de seguridad: EPP completo, señalización, entibaciones cuando corresponde y protocolo de evacuación.
Visitamos su propiedad sin costo para evaluar la estructura, el acceso para el equipo y los permisos necesarios. Cotización detallada gratis.
Maquinaria pesada propia, cuadrilla especializada y eliminación de materiales el mismo día. Presupuesto gratis y plazo comprometido por escrito.
Solicitar Presupuesto GratisAnalizamos la estructura a demoler: tipo de material, riesgos estructurales, posible presencia de asbesto y condiciones del terreno para planificar la ejecución.
Elaboramos el plan de derribo: secuencia de trabajo, equipo necesaria, medidas de seguridad y plan de disposición de escombros.
Técnico supervisa la demolición: controla el avance, aplica medidas de seguridad y coordina el extracción de residuos en paralelo a la derribo.
Terminada la remoción: traslado de materiales, relleno de excavaciones con material de préstamo si corresponde y nivelación del sitio para construcción.
Demolemos galpones y estructuras industriales: acero, cemento y mampostería. Maquinaria pesada adecuada y eliminación de residuos industriales. Cotizar gratis.
Las estructuras provisorias y pequeñas mejoras sin permiso original pueden no requerir tramitación de demolición en Puerto Montt, pero depende del municipio. Le recomendamos siempre consultar con el DOM local o dejar que Constructores Ya lo gestione para evitar problemas.
Sí. Realizamos demoliciones parciales: derribamos solo la parte indicada sin afectar el resto de la construcción. Evaluamos previamente los muros para identificar cuáles son estructurales y cuáles no.
Sí, en todos nuestros contratos de remoción incluimos el retiro y disposición legal de ripio. Usamos camiones propios y disponemos en sitios autorizados. El solar queda completamente limpio y despejado.
El desmontaje total es cuando se baja toda la construcción para construir nuevo. La parcial es cuando se remueven sectores específicos: ampliaciones, muros para abrir espacio o sectores en mal estado. El técnico le asesora cuál es la mejor opción para su caso.
Si la propiedad tiene asbesto (tejado de pizarreño, tuberías o aislante), se requiere un protocolo especial de traslado antes de la remoción. Lo detectamos en la evaluación previa y coordinamos el extracción por empresa especializada certificada.
Sí. Ofrecemos el servicio completo: derribo, extracción de ripio y excavación del terreno para fundaciones de la nueva construcción. Todo con la misma retroexcavadora y cuadrilla para eficiencia y menor costo.
Sí. Después de la remoción y traslado de materiales ofrecemos el prestación de nivelación del predio con motoniveladora o mano de obra. Dejamos el sitio listo para que ingrese la contratista constructora a comenzar la nueva obra.
En podemos separar los materiales recuperables de la derribo: ladrillos, madera estructural, fierro y otros. El propietario puede quedarse con ellos o nosotros los retiramos. Lo acordamos antes de comenzar el trabajo.
Nuestro equipo de demoliciones cubre Puerto Montt y las comunas cercanas de la Región de Los Lagos, con visita a terreno previa.
Puerto Montt y toda la Región de Los Lagos
Lunes a Sábado — 08:00 a 19:00 hrs.
El asbesto en demoliciones es uno de los temas más importantes a considerar antes de demoler. Chile prohibió la fabricación y uso del asbesto en 2001, pero construcciones anteriores a esa fecha pueden contener pizarreño (fibrocemento con asbesto), tuberías de asbesto-cemento y materiales de aislación con amianto.
La presencia de asbesto en una propiedad se puede sospechar visualmente (techo de pizarreño ondulado, tuberías grises de cemento, aislación antigua) o confirmar con análisis de laboratorio. Constructores Ya evalúa la posible presencia de asbesto en la visita previa y si hay sospecha, coordina el análisis y el eliminación especializado antes de la derribo.
El traslado de asbesto lo debe realizar una empresa especializada y certificada con trabajadores con equipos de protección respiratoria y procedimientos de contención. Los materiales de asbesto se embalan y se disponen en sitios autorizados para residuos peligrosos. Solo después del traslado completo se puede iniciar la remoción general. Contáctenos para evaluar su propiedad y cotizar correctamente.