Permisos de Edificación
Tramitamos permisos de edificación ante la DOM: proyecto de planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad y gestión completa del expediente. Sin trámite no hay respaldo legal: tramítelo con nosotros.
Ampliaciones de casas en Lo Barnechea con Metalcon o hormigón armado: dormitorios, segunda planta, garaje, quincho y cierre perimetral. Cálculo estructural y autorización DOM incluidos. Cotización gratis para Lo Barnechea.
En Constructores Ya somos expertos en ampliación de casas en Lo Barnechea con más de 15 años de experiencia en toda la Región Metropolitana. Ampliamos viviendas de todos los sistemas constructivos: hormigón armado, metalcon, albañilería confinada y madera, asegurando que la ampliación se integre perfecta y estructuralmente con la construcción existente.
Cada proyecto de ampliación de casa comienza con una visita gratuita para evaluar el terreno disponible, la estructura actual y las opciones de ampliación permitidas por la normativa municipal. Elaboramos los planos de arquitectura y tramitamos el permiso de edificación para que su ampliación quede totalmente regularizada y sin problemas futuros al momento de vender o refinanciar la vivienda.
Para recibir su cotización gratis de ampliación de casa, escríbanos por WhatsApp con las fotos de su propiedad y cuéntenos qué espacio necesita ampliar. Le respondemos en menos de una hora.
Constructores Ya construye ampliaciones: evaluación del proyecto, esquema de planos, tramitación del trámite y ejecución completa con Metalcon u hormigón armado.
Tramitamos permisos de edificación ante la DOM: proyecto de planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad y gestión completa del expediente. Sin trámite no hay respaldo legal: tramítelo con nosotros.
Diseñamos los planos arquitectónicos y de cálculo estructural para su extensión: planos de planta, elevaciones, cortes y memoria de cálculo para presentar ante la DOM. Planos aprobados para construir.
Diseñamos y construimos quinchos: soporte Metalcon o madera, cubierta, hogar o parrilla, mesón, cielo y terminaciones. Permisos de edificación si aplica. Quincho listo para usar con aval.
Instalaciones eléctricas y sanitarias para ampliaciones: cañerías, desagüe, alimentación de agua caliente y fría, tablero eléctrico, enchufes e iluminación. Certificado eléctrico SEC incluido en cada ampliación.
Especializados en ampliaciones con Metalcon: estructura liviana de acero galvanizado, rápida ejecución, excelente aislación térmica y acústica. Metalcon para dormitorios, segunda planta y quinchos.
Renovamos y ampliamos fachadas: revestimientos exteriores, aumento frontal, nueva entrada y mejora estética integral. Esquema arquitectónico incluido y tramitación de aprobación de obra menor ante la DOM.
Construimos dormitorios adicionales en casas: diseño de planos, aprobación DOM si corresponde, obra gruesa con Metalcon u hormigón y terminaciones completas. Más espacio para su familia con aval de construcción.
Construimos terrazas y soláriums: losa, cubierta de vidrio o policarbonato, soporte metálica o madera y terminaciones de piso exterior. Más espacio al aire libre para su hogar con cobertura de obra.
Construimos segundas plantas en casas: cálculo estructural, permiso de edificación DOM, losa o entrepiso, escalera, dormitorios o sala de estar. Ampliación vertical con empresa certificada.
Los profesionales de Constructores Ya en Lo Barnechea se actualizan constantemente en sistemas constructivos: Metalcon, paneles SIP, hormigón armado y módulos prefabricados para ofrecer la mejor solución a cada cliente.
Experiencia acumulada en más de 300 proyectos de aumento y la región. Dormitorios, garajes, segundas plantas, quinchos e industrias.
Elaboramos los planos arquitectónicos y la memoria de cálculo estructural para cada extensión. Diseño funcional y dentro de la normativa vigente.
Durante toda la obra mantenemos comunicación activa: informes de avance, fotografías del proceso y disponibilidad por WhatsApp para resolver sus dudas.
Entregamos presupuesto cerrado con especificaciones técnicas y firmamos contrato de obra. Sin sorpresas de precio a mitad del proyecto.
Diseñamos y construimos el habitación o los espacios que necesita. Visita técnica gratis y presupuesto cerrado sin compromiso.
Solicitar Visita TécnicaCuéntenos qué área quiere ampliar. Le orientamos sobre factibilidad técnica, costo aproximado y necesidad de trámite. Evaluación inicial sin costo ni compromiso.
Preparamos propuesta con plano esquemático, especificaciones de materiales y costo cerrado. Sin letra pequeña, inversión comprometido desde el inicio del proyecto.
Construimos con mínima intervención en la soporte existente. Equipo propio, materiales de calidad y sin subcontratistas. Su familia puede continuar viviendo durante la obra.
Desde el primer día tiene su expansión lista para habitar: instalaciones certificadas, impermeabilización, terminaciones y garantía de obra escrita para su tranquilidad.
Metalcon para ampliaciones rápidas y de calidad. Dormitorios, segunda planta y quinchos. Cotización gratis.
El costo de una aumento en Lo Barnechea depende del m², el sistema constructivo (Metalcon u hormigón), las terminaciones y si requiere autorización DOM. Escríbanos con el tipo de expansión y le damos cotización gratis con precio cerrado para su propiedad específica.
Sí. Construimos ampliaciones industriales y comerciales: bodegas, oficinas, galpones y locales. Hormigón armado, soporte metálica o Metalcon según el uso. Permiso de edificación industrial tramitado con la DOM.
Metalcon es más expedito y liviano, ideal para dormitorios, quinchos y segundas plantas donde el peso en la losa es limitado. El hormigón armado es más resistente y duradero, ideal para garajes, bodegas y obras de mayor envergadura. El técnico define cuál conviene para su caso.
Las obras de Constructores Ya incluyen cobertura de construcción de 12 meses desde la entrega. Para defectos ocultos (impermeabilización, estructura) la garantía es mayor según la ley de urbanismo. Le entregamos la cobertura por escrito con cada obra.
Depende del estado estructural de la construcción existente. En evaluamos la capacidad de la esqueleto actual para soportar una segunda planta. Si no es suficiente, diseñamos una esqueleto independiente apoyada en fundaciones propias sin cargar la construcción existente.
Depende del m² y la envergadura de la obra. En las ampliaciones de hasta 25 m² pueden no requerir aprobación si cumplen ciertos requisitos. Las obras mayores o que afectan la fachada sí requieren trámite DOM. Le evaluamos gratuitamente si su proyecto lo necesita.
Sí. Las propiedades con pendiente requieren un análisis estructural más cuidadoso y generalmente fundaciones especiales. Visitamos el terreno, evaluamos la pendiente y el tipo de suelo, y diseñamos la solución constructiva más adecuada.
El aprobación de edificación tiene un costo municipal que varía según el m² de la obra y el valor m² del sector. Además se suman los honorarios del arquitecto y del calculista. Le cotizamos el trámite completo incluido en el presupuesto de su aumento.
Hacemos ampliaciones de casas en Lo Barnechea y en las comunas vecinas de la Región Metropolitana, con el mismo equipo y los mismos precios.
Lo Barnechea y toda la Región Metropolitana
Lunes a Sábado — 08:00 a 19:00 hrs.
Las ampliaciones de cocina y baño son obras de gran impacto en la nivel de vida del hogar. Una cocina más amplia y funcional o un baño adicional pueden transformar el uso de la casa sin necesidad de mudarse. Constructores Ya diseña y ejecuta estas ampliaciones con instalaciones certificadas.
Una aumento de cocina puede implicar derribo de tabiques, extensión de la estructura hacia el patio, instalación de ventanas nuevas, actualización de las instalaciones eléctricas (tablero, circuitos, enchufes) y sanitarias (cañerías de agua y desagüe). Constructores Ya ejecuta la ampliación estructural y las instalaciones de forma integral, con certificado SEC y garantía de obra.
Un baño adicional requiere instalaciones sanitarias nuevas: alimentación de agua fría y caliente, desagüe conectado al colector general, ventilación adecuada y tablero eléctrico para los circuitos húmedos. Constructores Ya diseña la instalación para cumplir la norma sanitaria, entregando el baño con certificado SEC y revisión de instalaciones sanitarias aprobada. Escríbanos para cotizar su aumento.