Ampliación de Fachada
Renovamos y ampliamos fachadas: revestimientos exteriores, extensión frontal, nueva entrada y mejora estética integral. Diseño arquitectónico incluido y tramitación de trámite de obra menor ante la DOM.
Ampliación de casas en Macul con permiso de edificación y respaldo de obra. Dormitorios, cocina, garaje, segunda planta, quincho y más. Metalcon u hormigón armado según su proyecto. Cotización gratis.
En Constructores Ya somos expertos en ampliación de casas en Macul con más de 15 años de experiencia en toda la Región Metropolitana. Ampliamos viviendas de todos los sistemas constructivos: hormigón armado, metalcon, albañilería confinada y madera, asegurando que la ampliación se integre perfecta y estructuralmente con la construcción existente.
Cada proyecto de ampliación de casa comienza con una visita gratuita para evaluar el terreno disponible, la estructura actual y las opciones de ampliación permitidas por la normativa municipal. Elaboramos los planos de arquitectura y tramitamos el permiso de edificación para que su ampliación quede totalmente regularizada y sin problemas futuros al momento de vender o refinanciar la vivienda.
Para recibir su cotización gratis de ampliación de casa, escríbanos por WhatsApp con las fotos de su propiedad y cuéntenos qué espacio necesita ampliar. Le respondemos en menos de una hora.
Más espacio para su familia: dormitorios adicionales, segunda planta, garaje, quincho y baño. Proyecto arquitectónico, trámite de edificación y construcción completa.
Renovamos y ampliamos fachadas: revestimientos exteriores, extensión frontal, nueva entrada y mejora estética integral. Diseño arquitectónico incluido y tramitación de trámite de obra menor ante la DOM.
Diseñamos y construimos quinchos: estructura Metalcon o madera, cubierta, hogar o parrilla, mesón, cielo y terminaciones. Permisos de edificación si aplica. Quincho listo para usar con garantía.
Tramitamos permisos de edificación ante la DOM: proyecto de planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad y gestión completa del expediente. Sin aprobación no hay respaldo legal: tramítelo con nosotros.
Construimos ampliaciones en hormigón armado: mayor resistencia estructural, ideal para segundas plantas y garajes. Cálculo estructural de ingeniero y autorización DOM incluidos para su propiedad.
Ejecutamos la extensión completa: desde la obra gruesa (fundaciones, estructura, cubierta) hasta las terminaciones (cielo, piso, pintura, instalaciones). Un solo contratista para toda la obra con aval.
Construimos segundas plantas en casas: cálculo estructural, autorización de edificación DOM, losa o entrepiso, escalera, dormitorios o sala de estar. Extensión vertical con contratista certificada.
Construimos garajes y cocheras: losa, muros, cubierta y portón. Metalcon para estructura liviana u hormigón armado para mayor durabilidad. Trámite de edificación tramitado si lo requiere su propiedad.
Impermeabilizamos losas, terrazas y muros: membranas asfálticas, pinturas impermeabilizantes y sistemas franceses de drenaje. Solución definitiva a filtraciones en ampliaciones con respaldo de estanqueidad.
Instalamos baños adicionales en casas: plano de planos, instalación sanitaria y eléctrica, revestimientos cerámicos, sanitarios y terminaciones completas. Baño adicional entregado con aprobación si aplica.
Con experiencia en decenas de ampliaciones en Macul, diseñamos la solución adecuada para cada caso: Metalcon para proyectos livianos o hormigón armado para estructuras permanentes, siempre con los permisos en regla.
Elaboramos los planos arquitectónicos y la memoria de cálculo estructural para cada aumento. Proyecto funcional y dentro de la normativa vigente.
Visitamos su propiedad sin costo para evaluar el proyecto, tomar medidas y definir la factibilidad técnica antes de cotizar. Sin compromiso.
Durante toda la obra mantenemos comunicación activa: informes de avance, fotografías del proceso y disponibilidad por WhatsApp para resolver sus dudas.
Las instalaciones eléctricas de cada extensión cuentan con certificado SEC. Sin instalaciones clandestinas ni improvisadas que pongan en riesgo su hogar.
Diseñamos y construimos el pieza o los espacios que necesita. Visita técnica gratis y presupuesto cerrado sin compromiso.
Solicitar Visita TécnicaEnvíenos fotos de su propiedad y el tipo de ampliación deseada por WhatsApp. Le damos orientación técnica gratis y cotización aproximada en menos de 30 minutos.
Visitamos para elaborar el plano definitivo de extensión: distribución exacta, sistema constructivo, materiales y especificaciones técnicas para presentar a la DOM si aplica.
Tramitamos el aprobación de edificación y firmamos contrato con precio fijo y plazo comprometido. Sin sorpresas de costo ni plazos indefinidos para su proyecto de expansión.
Entregamos la expansión con todas las instalaciones funcionando, documentación técnica completa, certificados y cobertura de obra escrita. Soporte por WhatsApp post-entrega disponible.
Diseñamos y construimos quinchos y garajes con Metalcon u hormigón. Autorización tramitado si aplica.
Las obras de Constructores Ya en Macul incluyen garantía de construcción de 12 meses desde la entrega. Para defectos ocultos (impermeabilización, estructura) el respaldo es mayor según la ley de urbanismo. Le entregamos la cobertura por escrito con cada obra.
Un dormitorio en Metalcon toma entre 2 y 4 semanas. Una segunda planta puede demorar entre 3 y 5 meses dependiendo del tamaño y si incluye tramitación de aprobación DOM. Le damos el plazo exacto en la cotización y lo comprometemos por contrato.
El trámite de edificación tiene un costo municipal que varía según el m² de la obra y el valor m² del sector. Además se suman los honorarios del arquitecto y del calculista. Le cotizamos el trámite completo incluido en el presupuesto de su expansión.
En la mayoría de los casos sí. Planificamos la obra para minimizar la interferencia con su vida cotidiana: trabajamos en horario regular, mantenemos el acceso al resto de la casa y limpiamos al final de cada jornada. Le informamos si hay etapas donde deba salir.
Sí. Las propiedades con pendiente requieren un análisis estructural más cuidadoso y generalmente fundaciones especiales. Visitamos el terreno, evaluamos la pendiente y el tipo de suelo, y diseñamos la solución constructiva más adecuada.
El costo de una ampliación depende del m², el sistema constructivo (Metalcon u hormigón), las terminaciones y si requiere aprobación DOM. Escríbanos con el tipo de aumento y le damos cotización gratis con inversión cerrado para su propiedad específica.
Todas las obras incluyen garantía de construcción. Si detecta filtraciones, fisuras estructurales u otros defectos constructivos, nos contacta por WhatsApp y coordinamos la revisión y reparación sin costo adicional dentro del período de respaldo.
Las ampliaciones sin trámite tienen riesgo legal: no pueden ser regularizadas fácilmente, reducen el valor de su propiedad y pueden ser objeto de denuncia. Le recomendamos tramitar siempre el autorización. Para obras menores existe el autorización simplificado de la DOM.
Nuestro equipo de ampliaciones de casas cubre Macul y las comunas cercanas de la Región Metropolitana, con visita a terreno previa.
Macul y toda la Región Metropolitana
Lunes a Sábado — 08:00 a 19:00 hrs.
Conocer el costo de una expansión de casa requiere considerar múltiples factores: el sistema constructivo elegido, el nivel de terminaciones, la necesidad de permiso DOM y las condiciones del terreno. Constructores Ya entrega cotizaciones cerradas sin sorpresas para proyectos.
Los costos orientativos para ampliaciones son: Metalcon estándar: entre $400.000 y $550.000 por m² incluyendo terminaciones básicas. Metalcon con terminaciones de lujo: entre $550.000 y $700.000 por m². Hormigón armado estándar: entre $500.000 y $650.000 por m². Hormigón con terminaciones premium: sobre $700.000 por m². A estos valores se suma el costo del autorización de edificación si aplica.
Para optimizar el presupuesto de su ampliación: elija Metalcon en lugar de hormigón si la estructura lo permite (ahorro de 15-25%), defina bien el proyecto antes de iniciar para evitar cambios durante la obra, y tramite el trámite DOM antes de comenzar (las obras sin permiso generan costos de regularización mayores). Contáctenos para una cotización precisa de su proyecto de extensión.