Expansión con Metalcon
Especializados en ampliaciones con Metalcon: estructura liviana de acero galvanizado, rápida ejecución, excelente aislación térmica y acústica. Metalcon para dormitorios, segunda planta y quinchos.
Empresa de ampliaciones en El Bosque: tramitamos el permiso de edificación, diseñamos los planos y ejecutamos la obra completa con aval. Obra gruesa y terminaciones a cargo de un solo contratista en El Bosque.
En Constructores Ya somos expertos en ampliación de casas en El Bosque con más de 15 años de experiencia en toda la Región Metropolitana. Ampliamos viviendas de todos los sistemas constructivos: hormigón armado, metalcon, albañilería confinada y madera, asegurando que la ampliación se integre perfecta y estructuralmente con la construcción existente.
Cada proyecto de ampliación de casa comienza con una visita gratuita para evaluar el terreno disponible, la estructura actual y las opciones de ampliación permitidas por la normativa municipal. Elaboramos los planos de arquitectura y tramitamos el permiso de edificación para que su ampliación quede totalmente regularizada y sin problemas futuros al momento de vender o refinanciar la vivienda.
Para recibir su cotización gratis de ampliación de casa, escríbanos por WhatsApp con las fotos de su propiedad y cuéntenos qué espacio necesita ampliar. Le respondemos en menos de una hora.
Más zona para su familia: dormitorios adicionales, segunda planta, garaje, quincho y baño. Proyecto arquitectónico, trámite de edificación y construcción completa.
Especializados en ampliaciones con Metalcon: estructura liviana de acero galvanizado, rápida ejecución, excelente aislación térmica y acústica. Metalcon para dormitorios, segunda planta y quinchos.
Tramitamos permisos de edificación ante la DOM: proyecto de planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad y gestión completa del expediente. Sin autorización no hay respaldo legal: tramítelo con nosotros.
Construimos dormitorios adicionales en casas: diseño de planos, trámite DOM si corresponde, obra gruesa con Metalcon u hormigón y terminaciones completas. Más espacio para su familia con cobertura de construcción.
Construimos garajes y cocheras: losa, muros, cubierta y portón. Metalcon para esqueleto liviana u hormigón armado para mayor durabilidad. Trámite de edificación tramitado si lo requiere su propiedad.
Diseñamos los planos arquitectónicos y de cálculo estructural para su ampliación: planos de planta, elevaciones, cortes y memoria de cálculo para presentar ante la DOM. Planos aprobados para construir.
Construimos ampliaciones en hormigón armado: mayor resistencia estructural, ideal para segundas plantas y garajes. Cálculo estructural de ingeniero y permiso DOM incluidos para su propiedad.
Construimos terrazas y soláriums: losa, cubierta de vidrio o policarbonato, estructura metálica o madera y terminaciones de piso exterior. Más área al aire libre para su hogar con aval de obra.
Ejecutamos la expansión completa: desde la obra gruesa (fundaciones, soporte, cubierta) hasta las terminaciones (cielo, piso, pintura, instalaciones). Un solo contratista para toda la obra con respaldo.
Ejecutamos cierres perimetrales: muro de ladrillo, cierre de Metalcon con revestimiento, reja metálica o combinación. Plano, autorización si aplica y construcción completa para delimitar y proteger su propiedad.
En Constructores Ya entendemos que ampliar una casa en El Bosque es una decisión importante. Por eso entregamos presupuesto cerrado, plazos comprometidos, aval de obra y un solo punto de contacto durante todo el proyecto.
Ejecutamos la obra completa: desde fundaciones y armazón hasta cielos, pisos, pintura y revestimientos. Sin necesidad de contratar diferentes especialistas.
Trabajamos con equipo propio, no con subcontratistas. Mayor control de estándar, plazo más predecible y un solo responsable de principio a fin.
Entregamos presupuesto cerrado con especificaciones técnicas y firmamos contrato de obra. Sin sorpresas de costo a mitad del proyecto.
Durante toda la obra mantenemos comunicación activa: informes de avance, fotografías del proceso y disponibilidad por WhatsApp para resolver sus dudas.
Tramitamos el trámite, diseñamos los planos y construimos. Un solo contratista para toda la obra con cobertura. Cotización gratis.
Cotizar Mi AmpliaciónAnalizamos su propiedad identificando la factibilidad estructural, las limitaciones del terreno, los requerimientos del aprobación DOM y el sistema constructivo más conveniente para su ampliación.
Diseñamos el plano de aumento: distribución de espacios, sistema constructivo, ventanas, puerta y coordinación con la esqueleto existente. Esquema funcional y aprobable por la DOM.
Presentamos el expediente ante la DOM: planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad sanitaria y eléctrica. Gestionamos observaciones y aprobación del aprobación de edificación.
Ejecutamos la obra con materiales certificados, instalaciones con certificado SEC y terminaciones completas. Entregamos con cobertura de obra escrita y recepción DOM si aplica.
Tramitamos el permiso ante la DOM: planos, cálculo y gestión completa del expediente hasta la aprobación.
El autorización de edificación en El Bosque tiene un costo municipal que varía según el m² de la obra y el valor m² del sector. Además se suman los honorarios del arquitecto y del calculista. Le cotizamos el trámite completo incluido en el presupuesto de su extensión.
El presupuesto de Constructores Ya para ampliaciones incluye: proyecto de planos, trámite de permiso si aplica, materiales, mano de obra, instalaciones eléctricas con certificado SEC e impermeabilización. Sin sorpresas de costo durante la obra.
Sí. La regularización de ampliaciones antiguas sin autorización es posible mediante el Trámite de Edificación de Regularización ante la DOM. Evaluamos su caso, diseñamos los planos de lo construido y gestionamos la aprobación municipal para dejarlo todo en regla.
Un pieza en Metalcon toma entre 2 y 4 semanas. Una segunda planta puede demorar entre 3 y 5 meses dependiendo del tamaño y si incluye tramitación de trámite DOM. Le damos el plazo exacto en la cotización y lo comprometemos por contrato.
Depende del estado estructural de la construcción existente. En evaluamos la capacidad de la esqueleto actual para soportar una segunda planta. Si no es suficiente, diseñamos una esqueleto independiente apoyada en fundaciones propias sin cargar la construcción existente.
Depende del m² y la envergadura de la obra. En las ampliaciones de hasta 25 m² pueden no requerir aprobación si cumplen ciertos requisitos. Las obras mayores o que afectan la fachada sí requieren aprobación DOM. Le evaluamos gratuitamente si su proyecto lo necesita.
Todas las obras incluyen garantía de construcción. Si detecta filtraciones, fisuras estructurales u otros defectos constructivos, nos contacta por WhatsApp y coordinamos la revisión y reparación sin costo adicional dentro del período de garantía.
El costo de una expansión depende del m², el sistema constructivo (Metalcon u hormigón), las terminaciones y si requiere autorización DOM. Escríbanos con el tipo de aumento y le damos cotización gratis con costo cerrado para su propiedad específica.
Atendemos El Bosque y alrededores. Si necesita otro servicio en la misma comuna, entre directo desde aquí.
El Bosque y toda la Región Metropolitana
Lunes a Sábado — 08:00 a 19:00 hrs.
¿Necesita ampliar su casa con autorización de edificación y garantía de obra? Constructores Ya tramita el trámite ante la DOM, diseña los planos y ejecuta la construcción completa. Obra gruesa, instalaciones certificadas y terminaciones a cargo de un solo contratista con aval.
En toda expansión que supere los 25 m² o que modifique la fachada requiere trámite de edificación. Las obras de menor envergadura pueden acogerse al aprobación de obra menor o la declaración simple. Constructores Ya evalúa su caso sin costo y determina el trámite exacto que necesita su aumento, evitando que construya sin los permisos correctos y luego tenga problemas para vender o regularizar.
El trámite de edificación para ampliaciones requiere: planos arquitectónicos firmados por arquitecto, memoria de cálculo estructural de ingeniero, certificado de factibilidad sanitaria y eléctrica, y pago de derechos municipales proporcionales al valor de la obra. Constructores Ya gestiona todo el expediente en la DOM y responde las observaciones técnicas hasta la aprobación. Contáctenos para iniciar el trámite de su ampliación.