Baño Adicional
Instalamos baños adicionales en casas: plano de planos, instalación sanitaria y eléctrica, revestimientos cerámicos, sanitarios y terminaciones completas. Baño adicional entregado con aprobación si aplica.
Extensión de casas en Talagante con autorización de edificación y garantía de obra. Dormitorios, cocina, garaje, segunda planta, quincho y más. Metalcon u hormigón armado según su proyecto. Cotización gratis.
En Constructores Ya somos expertos en ampliación de casas en Talagante con más de 15 años de experiencia en toda la Región Metropolitana. Ampliamos viviendas de todos los sistemas constructivos: hormigón armado, metalcon, albañilería confinada y madera, asegurando que la ampliación se integre perfecta y estructuralmente con la construcción existente.
Cada proyecto de ampliación de casa comienza con una visita gratuita para evaluar el terreno disponible, la estructura actual y las opciones de ampliación permitidas por la normativa municipal. Elaboramos los planos de arquitectura y tramitamos el permiso de edificación para que su ampliación quede totalmente regularizada y sin problemas futuros al momento de vender o refinanciar la vivienda.
Para recibir su cotización gratis de ampliación de casa, escríbanos por WhatsApp con las fotos de su propiedad y cuéntenos qué espacio necesita ampliar. Le respondemos en menos de una hora.
Ejecutamos ampliaciones con todos los permisos en regla: proyecto, trámite DOM, obra gruesa, instalaciones y terminaciones. Un solo responsable para toda la obra.
Instalamos baños adicionales en casas: plano de planos, instalación sanitaria y eléctrica, revestimientos cerámicos, sanitarios y terminaciones completas. Baño adicional entregado con aprobación si aplica.
Tramitamos permisos de edificación ante la DOM: esquema de planos, memoria de cálculo, certificado de factibilidad y gestión completa del expediente. Sin aprobación no hay garantía legal: tramítelo con nosotros.
Instalaciones eléctricas y sanitarias para ampliaciones: cañerías, desagüe, alimentación de agua caliente y fría, tablero eléctrico, enchufes e iluminación. Certificado eléctrico SEC incluido en cada ampliación.
Construimos garajes y cocheras: losa, muros, cubierta y portón. Metalcon para estructura liviana u hormigón armado para mayor durabilidad. Permiso de edificación tramitado si lo requiere su propiedad.
Ampliamos el living o comedor de su casa: extensión de planta, losa, cubierta, ventanas y terminaciones. Más espacio de convivencia familiar con proyecto arquitectónico incluido y cobertura de obra.
Instalamos módulos prefabricados para ampliar casas: esqueleto Metalcon prefabricada, rápida instalación, menor costo y excelente calidad. Habitación, oficina o sala adicional lista en días para su hogar.
Impermeabilizamos losas, terrazas y muros: membranas asfálticas, pinturas impermeabilizantes y sistemas franceses de drenaje. Solución definitiva a filtraciones en ampliaciones con respaldo de estanqueidad.
Construimos terrazas y soláriums: losa, cubierta de vidrio o policarbonato, esqueleto metálica o madera y terminaciones de piso exterior. Más superficie al aire libre para su hogar con aval de obra.
Diseñamos y construimos quinchos: esqueleto Metalcon o madera, cubierta, hogar o parrilla, mesón, cielo y terminaciones. Permisos de edificación si aplica. Quincho listo para usar con aval.
Los profesionales de Constructores Ya en Talagante se actualizan constantemente en sistemas constructivos: Metalcon, paneles SIP, hormigón armado y módulos prefabricados para ofrecer la mejor solución a cada dueño.
Visitamos su propiedad sin costo para evaluar el proyecto, tomar medidas y definir la factibilidad técnica antes de cotizar. Sin compromiso.
Tramitamos el autorización de edificación ante la DOM cuando su proyecto lo requiere. Sin autorización no hay cobertura legal: le aseguramos la regularización completa.
Durante toda la obra mantenemos comunicación activa: informes de avance, fotografías del proceso y disponibilidad por WhatsApp para resolver sus dudas.
Todos los trabajos de construcción incluyen garantía de obra. Si hay defectos constructivos, los resolvemos sin costo adicional para usted.
Diseñamos y construimos el habitación o los espacios que necesita. Visita técnica gratis y presupuesto cerrado sin compromiso.
Solicitar Visita TécnicaEvaluamos gratuitamente la factibilidad de su proyecto: capacidad estructural de la casa actual, disponibilidad de terreno, requerimientos DOM y estimación de costos por m² según el sistema constructivo.
Le recomendamos el sistema más adecuado según el tipo de aumento: Metalcon para mayor velocidad y menor peso, hormigón armado para mayor durabilidad, o módulo prefabricado para menor plazo.
Construimos con equipo propio, materiales certificados y supervisión técnica permanente. Cobertura de obra de 12 meses. Sin subcontratistas ni delegación de responsabilidad.
Le entregamos la extensión activa: espacios listos para habitar, instalaciones funcionando, certificados en regla y aval escrita. Recepción DOM gestionada si corresponde.
Tramitamos el autorización ante la DOM: planos, cálculo y gestión completa del expediente hasta la aprobación.
El permiso de edificación en Talagante tiene un costo municipal que varía según el m² de la obra y el valor m² del sector. Además se suman los honorarios del arquitecto y del calculista. Le cotizamos el trámite completo incluido en el presupuesto de su expansión.
El Metalcon tiene excelente resistencia estructural y cumple la normativa sísmica cuando se diseña correctamente. Para dormitorios y segunda planta liviana es totalmente adecuado. Para garajes, bodegas o zonas de alta carga recomendamos hormigón armado por su mayor capacidad de soportar peso.
Depende del estado estructural de la construcción existente. En evaluamos la capacidad de la armazón actual para soportar una segunda planta. Si no es suficiente, diseñamos una estructura independiente apoyada en fundaciones propias sin cargar la construcción existente.
En la mayoría de los casos sí. Planificamos la obra para minimizar la interferencia con su vida cotidiana: trabajamos en horario regular, mantenemos el acceso al resto de la casa y limpiamos al final de cada jornada. Le informamos si hay etapas donde deba salir.
Sí. Construimos ampliaciones industriales y comerciales: bodegas, oficinas, galpones y locales. Hormigón armado, estructura metálica o Metalcon según el uso. Autorización de edificación industrial tramitado con la DOM.
Un pieza en Metalcon toma entre 2 y 4 semanas. Una segunda planta puede demorar entre 3 y 5 meses dependiendo del tamaño y si incluye tramitación de permiso DOM. Le damos el plazo exacto en la cotización y lo comprometemos por contrato.
Las ampliaciones sin autorización tienen riesgo legal: no pueden ser regularizadas fácilmente, reducen el valor de su propiedad y pueden ser objeto de denuncia. Le recomendamos tramitar siempre el permiso. Para obras menores existe el autorización simplificado de la DOM.
El costo de una aumento depende del m², el sistema constructivo (Metalcon u hormigón), las terminaciones y si requiere permiso DOM. Escríbanos con el tipo de aumento y le damos cotización gratis con costo cerrado para su propiedad específica.
Nuestro equipo de ampliaciones de casas cubre Talagante y las comunas cercanas de la Región Metropolitana, con visita a terreno previa.
Talagante y toda la Región Metropolitana
Lunes a Sábado — 08:00 a 19:00 hrs.
Levantar una segunda planta en una casa es la solución ideal cuando no hay terreno disponible para ampliar horizontalmente. Permite duplicar la superficie habitable sin sacrificar el patio o jardín, maximizando el uso del terreno en zonas urbanas consolidadas.
Para desarrollar una segunda planta se necesita: Evaluación estructural: verificar que la losa y muros existentes soporten el peso adicional. Si la armazón no es suficiente, se diseñan fundaciones y pilares independientes. Aprobación de edificación DOM: obligatorio para segunda planta. Cálculo estructural de ingeniero: requerido por la DOM para aprobar el permiso. Escalera de acceso: diseñada para ocupar el mínimo superficie posible en la planta baja.
Una segunda planta de 40-60 m² demora entre 3 y 5 meses en total: 1-2 meses para tramitar el aprobación DOM y 2-3 meses para la construcción. Con Metalcon los plazos son menores que con hormigón armado. Constructores Ya gestiona todo el proceso con un plazo comprometido por contrato. Escríbanos para cotizar su segunda planta.